#ОбзорНовостроек #НовыеПлощадкиНижнегоНовгорода #НовостройкиНижнегоНовгорода #СормовскийРайон
Продолжаем наблюдать за строительством жилого комплекса «Сормово Парк» на улице Коперника в Сормовском районе. Начинается строительство дома №3 (по генплану).
Застройщик: ООО «СЗ «ГЕНСТРОЙ» (ГК «АГРОСПЕЦТЕХ»).
Учредители и бенефициары: Пономарев Виталий Вячеславович (50 %), Сохан Денис Павлович (50 %).
Генподрядчик: ООО Строительная Компания «Агроспецтех-НН».
Проектировщики: ИНТРАГРАД.
Многоквартирный дом со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой №3 (по генплану) по проекту имеет 20 этажей включая подземный, 1 жилой подъезд.
Жилая площадь дома: 9 821,8 м²
Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений: 11 482 м²
Количество квартир — 198, по 11 квартир на этаже:
1 комнатные — 106 квартир, 54 % (от 37,5 до 40,7 м²)
2 комнатные — 74 квартиры, 37 % (от 38,7 до 60,6 м²)
3 комнатные — 18 квартир. 9 % (от 75,2 до 75,9 м²)
Высота потолков в квартирах — 2,56 м (!)
Квартиры будут передаваться без отделки.
Количество нежилых помещений — 3
Количество машиномест в подземном паркинге — 62 (обеспеченность машиноместами — 31%)
Количество гостевых машиномест на придомовой территории — 19
Разрешение на строительство от 23.10.2025 (срок действия — до 23.10.2028)
Начало строительства (извещение о начале строительства): 12 января 2026
Окончание строительства (извещение о начале строительства): 23 октября 2028
Плановый срок ввода в эксплуатацию: III кв. 2028
Плановый срок выдачи ключей: 31.03.2029
Планируемая стоимость строительства: 1 320 713 204 руб.
Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра — 115 025 руб./м².
Средняя цена продаж: 155 751 ₽ за 1 м²
Распроданность квартир: 7% (продано 13 из 198).
Распроданность нежилых помещений: 33% (1 из 3).
Распроданность машиномест: 6% (4 из 62).
Информация получена из открытых источников.
Подписывайтесь на каналы медиа проекта «Новостройки Нижнего Новгорода», чтобы ничего не пропустить:
— в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda
— в группе Vk: https://vk.com/club176457945
— на Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/
— на Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3
