🎁 ЗАБРАТЬ В ПОДАРОК ДОСТУП К ЗАКРЫТОМУ МАСТЕР-КЛАССУ ➡️ https://clck.ru/3RbuPs Записаться на собеседование для вступления в сообщество и обучение субаренде ► https://clck.ru/3RbuSj В этом видео я разбираю реальный объект коммерческой недвижимости моего ученика.
Показываю, как был найден объект, на какой срок заключён договор аренды и кому именно сдано помещение. Вы узнаете: • какую доходность приносит объект? • какую арендную ставку удалось зафиксировать? • может ли инвестор влиять на выбор субарендаторов? • откуда приходят арендаторы и как обеспечивается заполняемость? Это практический кейс изнутри для тех, кто интересуется инвестициями в коммерческую недвижимость и хочет понять, как формируется стабильный пассивный доход. Таймкоды выпуска:
00:00 — Как сдать чужое коммерческое помещение и получать стабильный доход? Разбор объекта
00:41 — История объекта 01:17 — На сколько лет договор?
01:23 — Кому сдали помещение?
01:43 — Какая доходность с объекта?
02:18 — Выбирает ли инвестор кому сдавать помещение в субаренду?
02:49 — Арендная ставка
02:55 — Откуда приходят субарендаторы? _
Задавайте свои вопросы в комментариях, и я отвечу вам в новых видео на канале. Чтобы первыми узнавать о новых выпусках ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на мой канал!